Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Palermo · Cerviño 3700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 941: первый месяц плюс залог US$ 980, который вам вернут.
Просят US$ 987: на 34% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 620 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 207 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento de 3 Ambientes en Palermo Plaza Güemes US$ 752 · −US$ 235/мес Тихая улица

Двухспальная квартира с мебелью в Palermo US$ 850 · −US$ 137/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 987

Смотреть все 171 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 171 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 980, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 137. Залоговый депозит: US$ 980. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Плита, Микроволновка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,750 объявлений · медиана US$ 1 365 аренды · диапазон US$ 921-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 640 · диапазон US$ 1 904-US$ 3 824 · US$ 1 495 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rimon Кафе 1 мин пешком
Quotidiano Ресторан 1 мин пешком
Afharma Аптека 2 мин пешком
Lafinur y Cerviño Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 3 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 12 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

Palermo · US$ 921-US$ 2 000/месяц · 1,750 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 056
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 81
Всего в месяц US$ 1 137

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Комиссия агентства собственника US$ 981
Всего при подписании US$ 2 941

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.