3 комнаты с зависимой комнатой и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Gutierrez Al 3998, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 484 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 678 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 906, включая возвращаемый залог US$ 1 484.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 484: на 48% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 392 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с парковкой и бассейном US$ 1 239 · −US$ 245/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями, балконом в Palermo US$ 1 161 · −US$ 323/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53

Alquiler 3 Ambientes Con Dependencia Rep. De La India Y Gutierrez Piso 11 US$ 1 484

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами и зависимой комнатой с панорамным видом на Ecoparque, на 11 этаже. Расположена на Gutiérrez на углу с República de la India, с северной ориентацией и большими окнами. Отопление через воздуховоды во всех помещениях, кондиционер через воздуховод в гостиной-столовой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую, две спальни и зависимую комнату с собственным санузлом, а ключевая особенность это открытый вид на Ecoparque с 11 этажа.

Просторная гостиная-столовая с большими окнами и открытым видом на Ecoparque.
Главная спальня на углу с раздвижными дверями в гостиную.
Зависимая комната с собственным санузлом, подходит под кабинет или третью комнату.
Отдельная кухня с зоной для завтрака и газовой духовкой, есть место для установки стиральной машины.

Минусы

В объявлении не указаны парковка и меблировка, а некоторые детали (например, установлена ли стиральная машина) стоит уточнить при просмотре.

Не меблирована по amenities.
Нет парковочных мест (0).
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Borja 49 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Mia Vita 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Afharma 14 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Italia Метро D 9 мин пешком
Pacifico Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 484/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 484
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 783
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 241
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 451
Расчётный итог в месяц US$ 2 234

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 484
Залоговый депозит US$ 1 484
Гарантия/кауцион US$ 2 938
Всего при подписании US$ 5 906

Меблировка: ≈ US$ 2 292 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.