Квартира с четырьмя комнатами в Palermo Chico

Квартира с четырьмя комнатами в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Palermo Chico · Departamento Cuatro Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 127% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 400 плюс US$ 447 сборов здания: US$ 3 847 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 200, включая возвращаемый залог US$ 3 400.
Просят US$ 3 400: на 127% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 591 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 342 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и amenities US$ 2 700 · −US$ 700/мес

2 спальни с спортзалом и балконом, Palermo US$ 2 700 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Departamento Cuatro Ambientes - Palermo Chico - Alquiler Temporal US$ 3 400

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с четырьмя комнатами в Palermo Chico площадью 160 m², с мебелью, на условиях временной аренды. Планировка включает master suite с гардеробами и видом на реку, второй спальню с полноценной ванной, кабинет, гостиную-столовую, закрытый балкон, отдельную кухню, обеденную зону и прачечную с стиральной и сушильной машинами. Есть спальня для прислуги с отдельной ванной, двойной вход (основной и служебный), централизованное отопление и охрана 24 часа; предусмотрено (закреплённое) парковочное ме

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 3 мин пешком
B Market Супермаркет 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa Cavia 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 3 мин пешком
Plaza Alemania Парк 5 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 18 мин пешком

US$ 3 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 447 Сборы здания/месяц

Palermo Chico · US$ 906-US$ 2 000/месяц · 1 739 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 400
Сборы здания US$ 447
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 3 963
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 279
Расчётный итог в месяц US$ 4 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 400
Залоговый депозит US$ 3 400
Расчётная комиссия агентства US$ 3 400
Всего при подписании US$ 10 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.