Палермо Холливуд, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo Hollywood · Humboldt 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400, включая возвращаемый залог US$ 2 200. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 69% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 98 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 470 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, меблированные 2 спальни US$ 1 800 · −US$ 400/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 1 900 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #235

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 2 200

Смотреть все 288 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 288 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Палермо Холливуд, башня 1, высокий этаж. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, просторная кухня и две спальни (одна с ванной в suite), с кондиционированием холод/тепло и напольным лучистым отоплением. Включает фиксированное крытое парковочное место и доступ к удобствам комплекса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 помещения с балконом и двумя полноценными ванными комнатами, а сам комплекс предлагает круглосуточную охрану и много amenities.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и просторная кухня
Спальня и suite с отдельной ванной, кондиционирование холод/тепло во всех помещениях
Лучистое напольное отопление и фиксированное крытое парковочное место
Охрана 24 часа и amenities: бассейны, гидромассаж, спортзал, SUM, гриль-зоны и прачечная

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Doña Bocas de Fuego 125 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
UrbanSix Fitness 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Chocorisimo 47 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Supermercado Leo 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 12 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 18 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 439 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 767 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 439
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 950

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 400

Меблировка: ≈ US$ 1 613 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.