Квартира с 2 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo las canitas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 600, включая возвращаемый залог US$ 2 400 и наш гонорар.
Просят US$ 2 400: на 60% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 600 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, меблированные 2 спальни US$ 1 800 · −US$ 600/мес Размер ванной

Меблированная квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #126

2 спальни · Palermo US$ 2 400

Смотреть все 191 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 191 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 3 комнатами (2 спальни) и балконом: гостиная с выходом на балкон, две спальни, 1 туалет и ванная комната при спальне. Оборудована с мебелью и техникой: гостиная с диваном на три секции, обеденным столом и кабельным ТВ; кухня с отдельной зоной для стирки, внутренним двориком и полной посудой. Кондиционеры холод/тепло и система радиаторного отопления, балкон с видом на внутренний двор с садом и бассейном. В здании есть охрана 24 часа, бассейн, спортзал, зал для мероприятий и д

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo las canitas · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 8 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Natural 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pecar 30 кафе в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cantegril 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Openclub 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 11 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 13 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

Palermo las canitas · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 197
Расчётный итог в месяц US$ 2 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 2 400
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 400
Всего при подписании US$ 9 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.