2 спальни с террасой и консьержем, Belgrano Barrio Chino

2 спальни с террасой и консьержем, Belgrano Barrio Chino

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · GARCIA, TEODORO 2250. Entre 3 de febrero y 11 de septiembre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 57% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 554 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 108, включая возвращаемый залог US$ 554.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 554: на 57% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 143 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 651 · +US$ 97/мес Кондиционер

Белграно 3 комнаты с балконом US$ 423 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

3 Ambientes Amoblado Impecable US$ 554

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano Barrio Chino · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 554, Сборы здания US$ 143, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 767. Залоговый депозит: US$ 554. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 2 спальни · Июл 2026

606 объявлений · медиана US$ 1 048 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 365 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 207 · US$ 1 598 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mian 89 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Chunghwa 26 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mamly 70 кафе в 10 мин 2 мин пешком
PWT 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
OpenFarma 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
Olazabal Метробус 10 мин пешком
Juramento Метро D 13 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 554/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 606 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 554
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 554
Залоговый депозит US$ 554
Всего при подписании US$ 1 108

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.