Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Gallo 1000, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 145 сборов здания: US$ 792 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 294, включая возвращаемый залог US$ 647. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 38% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 046, 621 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 365 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 621 · −US$ 26/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 556 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #111

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 647

Смотреть все 180 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 180 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 647, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 095. Залоговый депозит: US$ 647. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

958 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 392 · диапазон US$ 1 823-US$ 3 351 · US$ 1 297 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Santé 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Laberinto Espacial 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Vicca 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Xin 22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 885
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 095

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 294

Меблировка: ≈ US$ 1 581 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.