Квартира с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av. Pres. Manuel Quintana 500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 1 762 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 7% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 287 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо 3 комнаты с мебелью US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Recoleta US$ 1 250 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #51

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes En Recoleta US$ 1 500

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира в Реколете, на Av. Pres. Manuel Quintana. Есть объединенная гостиная-столовая, отдельная полностью оборудованная кухня и длинный балкон спереди. Доступность с августа 2026 по май 2027.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, с просторными помещениями и хорошим естественным светом, а также с длинным балконом на фасаде.

Длинный балкон на фасаде, вход из гостиной.
Отдельная полностью оборудованная кухня, в кухне есть стиральная машина с фронтальной загрузкой.
Гостиная-столовая с телевизором и обеденным столом на 4 места.
Две меблированные спальни со встроенными шкафами.

Минусы

Так как это временная аренда, стоит уточнить точные даты и какие услуги включены, а какие можно организовать дополнительно.

Еженедельная уборка с домработницей указана как возможность согласовать, а не как обязательная включенная услуга.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

940 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 764-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 833-US$ 3 248 · US$ 486 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Botica del Pilar 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café Quintana 460 52 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sivela 465 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 764-US$ 1 500/месяц · 940 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 262
Промежуточный итог US$ 1 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 123
Всего в месяц US$ 1 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.