Дом в 1 этаж, терраса с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Tigre · Alquiler En Don Torcuato Triunvirato Al 1600, Don Torcuato Oeste, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 583: первый месяц плюс залог US$ 861, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 14% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 1 000, 256 объявлений).
Для вашего профиля это #28 из 90 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 183 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 57 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Impecable Departamento de Tres Ambientes en Tigre Centro US$ 795 · −57 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Ciudad De Tigre, Tigre Centro US$ 700 · −46 мин/день · −US$ 161/мес Кондиционер Ваш кандидат: #28 Casa - Don Torcuato US$ 861

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в одном уровне в Дон Торкуато, на Triunvirato 1600, с 2 спальнями и 1 полной ванной. Есть просторная кухня-столовая, дополнительное универсальное помещение и большая галерея с грилем. Предусмотрена предустановка кондиционеров и погружной насос; без мебели и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это одноэтажный дом с разделенными внутренними зонами и внешней галереей с грилем.

2 спальни с хорошим естественным светом; в одной есть шкаф.
Просторная кухня-столовая с выходом на улицу и местом для хранения.
Дополнительное универсальное помещение (гостиная/кабинет/лаунж).
Большая галерея с грилем и закрытое помещение сзади под прачечную/кладовую.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 2 спальни · Июл 2026

736 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900–US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 322 · диапазон US$ 1 870–US$ 2 892 · US$ 874 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

202 Автобус 6 мин пешком
Plazoleta Ombú y Boulogne Sur Mer Площадь 8 мин пешком
La Lugar Ресторан 8 мин пешком
Del Águila Аптека 9 мин пешком
Sole Dueñas Patisserie & Coffee Кафе 9 мин пешком
Iron Gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 172 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900–US$ 1 600/месяц · 736 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 1 167
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 281
Всего в месяц US$ 1 448

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Комиссия агентства собственника US$ 861
Всего при подписании US$ 2 583

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.