Меблированный дуплекс с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Vicente López

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 100, включая возвращаемый залог US$ 1 700 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 700: на 13% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 500, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 1 350 · −US$ 350/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 1 400 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

2 спальни · Vicente López US$ 1 700

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный дуплекс с 2 спальнями: гостиная-столовая с выходом на балкон и просторная кухня с рабочей зоной. Есть гостевой туалет и полноценная ванная с ванной. Из окон открывается вид на реку, а в здании есть бассейн на последнем этаже.

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня, аренда предлагается с мебелью; в здании есть общие удобства, парковка не включена.

Бассейн на последнем этаже здания.
Гостиная-столовая с выходом на балкон и паркет/деревянные полы.
Просторная кухня с рабочей зоной и отдельная прачечная; туалет на первом уровне.
Верхний этаж: главная спальня спереди с видом на реку и полноценная ванная с ванной.

Минусы

Некоторые условия дома и доступность могут влиять на ежедневный комфорт.

Нет лифта; квартира указана на 7-м этаже.
Нет парковочного места и нельзя с животными.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

554 объявления · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 146 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SushiClub Vicente López 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Gobernador Luis Vernet Площадь 5 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 654-US$ 1 400/месяц · 554 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 101
Расчётный итог в месяц US$ 2 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 700
Всего при подписании US$ 5 100

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.