Жилье: 2 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Cantilo 4400. Entre Segurola, Av. y Marcos Paz

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 965, включая возвращаемый залог US$ 906. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 906: на 8% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 841, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Villa Devoto US$ 712 · −US$ 194/мес Кондиционер

2 спальни с террасой и парковкой, Villa Devoto US$ 874 · −US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

PH 3 Ambientes Alquiler Villa Devoto US$ 906

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Devoto · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 906, Расчётные коммунальные US$ 77, Расчётный итог в месяц US$ 1 179. Залоговый депозит: US$ 906. Удобства: Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

186 объявлений · медиана US$ 904 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 176

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 236 · диапазон US$ 953-US$ 1 705 · US$ 57 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Misión 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Gota 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
The Coffe Store 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Campito Площадь 5 мин пешком
Beiro 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 186 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 983
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 197
Расчётный итог в месяц US$ 1 179

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 153
Всего при подписании US$ 3 965

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.