6 этаж, фасадный, с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Almagro · Rio De Janeiro 830

Вердикт по объявлению

на 30% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 831 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 1 093 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 307, включая возвращаемый залог US$ 831. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 831: на 30% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 639, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 83 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 6-м этаже с видом на улицу (фасад), 3 комнаты, с балконом и интегрированной кухней с барной стойкой для завтрака. 2 ванные комнаты и собственное крытое парковочное место. В здании есть терраса с бассейном, грилем и залом для мероприятий (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фасадная 3-комнатная квартира на 6-м этаже: гостиная-столовая выходит на балкон, а кухня интегрирована, плюс крытая парковка в здании.

Фасадный 3-комнатный план на 6-м этаже
Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с баром
2 ванные комнаты и крытая собственная парковка
Терраса на крыше с бассейном, грилем и SUM
Доступ для людей с ограниченной мобильностью на входе в объект

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Окт 2026

295 объявлений · медиана US$ 720 аренды · диапазон US$ 594-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 798 · диапазон US$ 1 351-US$ 2 416 · US$ 288 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Патио

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Gran Mosquito 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rio Cafe Bar 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 5 мин пешком
Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Río 1 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
In Gym 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 831/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 594-US$ 950/месяц · 295 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 831
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 164
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 1 509

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 831
Залоговый депозит US$ 831
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 645
Всего при подписании US$ 3 307

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.