Сад и прачечная, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Virreyes · Entre Rios 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 872, включая возвращаемый залог US$ 436.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 436: на 15% выше медианы сегмента в Virreyes (US$ 379, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$670 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная с общим патио US$ 391 · −US$ 44/мес Тихая улица

PH на верхнем этаже, 1 спальня US$ 391 · −US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

2 Ambientes en Buen Estado, con Jardin y Lavadero US$ 436

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Virreyes, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с 1 спальней и 1 ванной, общая площадь 60 м². Есть собственный сад и зона для стирки. Внутренние помещения выглядят в хорошем общем состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную и спальню с кафельным полом, а также собственное открытое пространство с садом и местом под прачечную.

Общая площадь: 60 м², планировка с видом на улицу.
1 спальня и 1 ванная.
Собственный сад и зона для стирки.
На внешних проемах видны защитные решетки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Majo Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Chocorisimo Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 436/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Virreyes · US$ 337-US$ 392/месяц · 32 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 436
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 436
Залоговый депозит US$ 436
Всего при подписании US$ 872

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.