2 комнаты, боковая планировка и прачечная

2 комнаты, боковая планировка и прачечная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 4300

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 894, включая возвращаемый залог US$ 447. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 447: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 447, 286 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с боковой планировкой и 2 комнатами: гостиная-столовая и спальня. Есть зона прачечной и отопление через бойлер (calefón) и печь. Ванная с душем, без биде.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка боковая, общая площадь 32 м², а кухня и прачечная встроены в повседневный маршрут.

Гостиная-столовая 3,63 x 3,35 м и спальня 3 x 2,90 м
Кухня 1,47 x 2,94 м и зона прачечной
Отопление: calefón и печь
Ванная с душем (без биде)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Ноя 2026

616 объявлений · медиана US$ 480 аренды · диапазон US$ 415-US$ 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 210 · диапазон US$ 948-US$ 1 534 · US$ 453 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Encuentros 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Italiano 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Italfarma 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 10 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 11 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 415-US$ 602/месяц · 616 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 594
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 894

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.