Светлая студия на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Solis 600

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 256 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 333 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 018, включая возвращаемый залог US$ 256.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 256: на 27% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 351, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 83 дня на рынке; это опубликовано 51 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на фасаде, очень светлая, с ориентацией на восток. Общая и покрытая площадь: 18 м². Кухня встроена в основное помещение, ванная комната отдельная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с одним основным пространством, где выделена кухонная зона, и отдельной ванной комнатой.

Восточная ориентация и много естественного света
18 м² общая и покрытая площадь
Ванная с душевой кабиной с стеклянной перегородкой и кафельной отделкой
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Окт 2026

345 объявлений · медиана US$ 420 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 188 · диапазон US$ 958-US$ 1 557 · US$ 593 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Argos 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Minimercado 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Solís 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Punto Cuore 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
The gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 7 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 9 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 11 мин пешком
Venezuela Метробус H 12 мин пешком

≈ US$ 256/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 351-US$ 600/месяц · 345 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 256
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 57
Промежуточный итог US$ 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 205
Расчётный итог в месяц US$ 594

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 256
Залоговый депозит US$ 256
Гарантия/кауцион US$ 506
Всего при подписании US$ 1 018

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.