Личный патио, бассейн и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Pilar · Beato Janssen 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 76 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 168 коммунальных: US$ 665 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 16% выше медианы сегмента в Pilar (US$ 430, 127 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 76 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 76 мин/день: около 39 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquila Dpto 2 Amb.,aire Pileta Parrilla-cochera-complejo Brisas-pilar Departamento De 2 Ambientes Super Amplio 1 Dormitorio Con Salida Y Vista Al Balcon Aterrazado US$ 530 · −76 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира площадью 51 м² (48 м² крытых) в комплексе с общим садом и бассейном. Есть 1 спальня со шкафом, ванная комната с ванной и биде, а кухня объединена с гостиной/столовой. Из основной комнаты есть выход на личное патио с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в комплексе на двух уровнях с прямым доступом к общим зонам, включая бассейн и сад, а также с выходом на личное патио из основной комнаты.

51 м² общая площадь (48 м² крытых).
1 спальня со шкафом и 1 ванная с ванной и биде.
Кухня, объединенная с гостиной/столовой, с встраиваемой духовкой.
Личное патио с грилем, доступ через раздвижные двери из основной комнаты.
Общий сад и бассейн в комплексе.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Ruta 25 Автобус 2 мин пешком
Estacion Pilar Ресторан 6 мин пешком
Plaza Villa Morra Площадь 10 мин пешком
Starbucks Кафе 13 мин пешком
Sport Club Mujer Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 168 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 430–US$ 600/месяц · 315 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 734
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.