Квартира 2 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wilanów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 4 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 000, включая возвращаемый залог PLN 7 000 и наш гонорар PLN 3 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 3 500: на 7% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 751, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 33 м² с балконом PLN 3 000 · −PLN 502/мес Тихая улица

Тихая 2-комнатная с балконом PLN 3 200 · −PLN 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

1 спальня · Wilanów PLN 3 500

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 45 м², 2 комнаты, расположена на IV (последнем) этаже в Miasteczko Wilanów, ул. Branickiego 21. Квартира полностью меблирована, есть кондиционер, а главным преимуществом является терраса около 15 м². В доме есть лифт, а закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной.

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на последнем этаже в Виланове с террасой и кондиционером, в доме с лифтом.

Площадь 45 м², IV этаж (последний); лифт в доме
Терраса около 15 м² и кондиционер; квартира полностью меблирована
Гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, ванная с душем
Стоимость: 3 500 PLN + платежи (около 1 100 PLN административные, 130 PLN ТВ и интернет) и электричество по счетчику
Доступна с 1 июля 2026; залог 5 000 PLN; парковка в подземном гараже 300 PLN дополнительно

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 1 спальня · Июл 2026

74 объявления · медиана PLN 3 705 аренды · диапазон PLN 3 405-PLN 4 104

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 963 · диапазон PLN 4 507-PLN 5 366 · PLN 15 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Miasteczko Wilanów 10 Трамвай 3 мин пешком
Kura 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Karuzela 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Medicover 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Cosmo Body Clinic 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Natolin Метро M1 12 мин пешком
Park Wilanowski Большой парк 20 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 405-PLN 4 104/месяц · 74 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 349
Расчётный итог в месяц PLN 4 949

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 7 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 500
Всего при подписании PLN 14 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.