Студия 2 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Avellaneda · España Al 200, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 329: на 12% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 295, 94 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 70 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

16 этаж балкон DVH US$ 393 · +US$ 64/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 393 · +US$ 64/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Alquiler Monoambiente Amplio 2° Piso C/balcón Terraza - España Al 200 -avellaneda US$ 329

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в центре Авельянеды на 2 этаже, с балконом/террасой и окнами на фасад. Есть отдельная/полуинтегрированная кухня и полноценная ванная комната. Квартира без мебели, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно общее помещение с зоной отдыха и столовой, а также кухней, отделённой частично или полностью, с большими окнами на улицу.

Балкон/терраса с широкими окнами на фасад.
Кухня отдельная/полуинтегрированная и ванная с ванной.
В здании есть лифт; парковки нет.
Не меблирована и без размещения с питомцами.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y España Автобус 4 мин пешком
Plaza Barracas Iglesia Площадь 4 мин пешком
Los Herederos Ресторан 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 7 мин пешком
Alsina Аптека 8 мин пешком
Solarium Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 70 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 262-US$ 328/месяц · 157 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Расчётные сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 462
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.