Перепланированная 2-комн. с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Superí 1400

Вердикт по объявлению

на 21% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 948 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 383, включая возвращаемый залог US$ 850.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 21% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 320 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 93 дня на рынке; это опубликовано 114 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью отремонтированная квартира на 2 помещения в Коэгиалесе: светлая гостиная-столовая и спальня с большим шкафом. Отдельная кухня с завтраковым столиком, отдельная прачечная с мойкой и балкон. Включены холодильник Samsung, стиральная машина Samsung, Smart TV Samsung (в гостиной и спальне) и кондиционеры холод/тепло в обеих комнатах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Обновлённый и готовый к заселению вариант с балконом и террасой в здании.

Светлая гостиная-столовая и спальня с большим шкафом.
Отдельная кухня с завтраковым столиком и прачечная с мойкой.
Балкон с электрической шторой и полноценная ванная.
Кондиционеры холод/тепло в гостиной и спальне; электрический бойлер.
Аренда включает ABL, воду и газ; доступно с 1 августа.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Окт 2026

419 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 511-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 683 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 395 · US$ 342 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Терраса

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 2 мин пешком
Dameli 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Cafe 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Empanadas Salteñas 22 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 8 мин пешком
José Hernández Метро D 16 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 16 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 511-US$ 1 000/месяц · 419 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 040
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 138
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 301
Расчётный итог в месяц US$ 1 341

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Гарантия/кауцион US$ 1 683
Всего при подписании US$ 3 383

Меблировка: ≈ US$ 1 315 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.