Жилье: 3 спальни, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · San Isidro · Alsina 71

Вердикт по объявлению

на 56% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 954 плюс US$ 154 коммунальных: US$ 1 108 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 908: первый месяц плюс залог US$ 954, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 954: на 56% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 2 171, 48 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано не менее 91 дней назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 91 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Isidro · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 954, Сборы здания US$ 154, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 441. Залоговый депозит: US$ 954. Удобства: Отопление, Плита, Рабочее место, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 3 спальни · Июл 2026

74 объявления · медиана US$ 2 270 аренды · диапазон US$ 1 609-US$ 3 025

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 352 · диапазон US$ 3 941-US$ 7 863 · US$ 3 910 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Merlín Кафе 2 мин пешком
Est. San Isidro Автобус 3 мин пешком
Farmacia Centenario Аптека 3 мин пешком
Kentucky Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 7 мин пешком
Body Builders Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 954/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 609-US$ 3 025/месяц · 74 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 954
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 184
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 441

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 954
Залоговый депозит US$ 954
Всего при подписании US$ 1 908

Меблировка: ≈ US$ 2 497 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.