Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Serrano al 600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 158 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 82 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550 · −14 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Меблированная студия с балконом US$ 517 · +8 мин/день · −US$ 46/мес Quiet location

Квартира с 1 спальней с балконом в Villa Crespo US$ 650 · +1 мин/день · +US$ 87/мес Bathroom size

Departamento en Villa Crespo US$ 500 · +22 мин/день · −US$ 63/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Alquiler Temporal de Departamento en Villa Crespo US$ 563

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 800. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,168 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 953–US$ 1 648 · US$ 397 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Serrano y Ramírez de Velasco Автобус 1 мин пешком
Marcelina & García Ресторан 1 мин пешком
Súper Pampero Супермаркет 2 мин пешком
Briut Аптека 3 мин пешком
Malvón Кафе 3 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком
Parque Los Andes Парк 18 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 549 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 753
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 47
Всего в месяц US$ 800

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 563
Всего при подписании US$ 1 689

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.