Переработанная 2-комнатная квартира в Палермо Вьехо

Переработанная 2-комнатная квартира в Палермо Вьехо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Lavalle 3916

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 863, включая возвращаемый залог US$ 450. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 450: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 343 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения после ремонта: гостиная и спальня с ванной в номере. Оборудованная кухня и ванная комната с ванной. В доме есть лифт и дежурный/охрана, район тихий, рядом с Пласа Серрано.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена как полностью обновленная: есть оборудованная кухня и спальня с ванной в номере, в здании с лифтом и дежурным/охраной.

Оборудованная кухня и внутренняя планировка
Спальня с ванной в номере и ванная с ванной
В здании есть лифт и дежурный/охрана
Требования: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит, гарантия или страхование аренды

Минусы

Есть ограничения по проживанию, которые стоит учесть заранее.

Не для курящих
Без животных
Только для 1 человека

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

818 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 949-US$ 1 525 · US$ 497 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 3 мин пешком
Alfa 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla & Pastas Libre 58 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком
Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 611/месяц · 818 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 963
Всего при подписании US$ 1 863

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.