Жилье: 2 спальни, Luján

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Luján · Departamento Tres Ambientes En Alquiler Mariano Moreno 746

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 629 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 728 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 258: первый месяц плюс залог US$ 629, который вам вернут.
Просят US$ 629: на 27% выше медианы сегмента в Luján (US$ 497, 27 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 13 сопоставимых в Luján.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 2 спальнями в Luján US$ 483 · −11 мин/день · −US$ 146/мес

2 спальни, патио и терраса US$ 497 · −7 мин/день · −US$ 132/мес Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Centro De Lujan, Lujan US$ 629

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Luján, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Luján · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 629, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 1 012. Залоговый депозит: US$ 629. Удобства: WiFi, Плита, Духовка, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Almirante Brown y Mariano Moreno Автобус 2 мин пешком
Armando Аптека 2 мин пешком
Club Atlanta Кафе 3 мин пешком
Pizza Hot Ресторан 5 мин пешком
The Best Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Luján · US$ 464–US$ 762/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 801
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 012

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Всего при подписании US$ 1 258

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.