Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Miró e/ Avenida Directorio y José Bonifacio

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 538 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 636 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 078: первый месяц плюс залог US$ 539, который вам вернут.
Просят US$ 538: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 525, 83 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 413 · −US$ 125/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 498 · −US$ 40/мес Кондиционер Ваш кандидат: #45 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m - Caballito US$ 538

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 539, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 870. Залоговый депозит: US$ 539. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 459-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 456 · US$ 357 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Achával Автобус 2 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Rapanui Кафе 4 мин пешком
Al Rayan Ресторан 4 мин пешком
José Luis Romero Площадь 6 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 8 мин пешком
Emilio Mitre Метро 9 мин пешком

≈ US$ 539/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 459-US$ 590/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 539
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 706
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 539
Залоговый депозит US$ 539
Всего при подписании US$ 1 078

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.