Цокольный этаж с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Anchorena 1317

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 277 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 380 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 102, включая возвращаемый залог US$ 277.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 277: на 28% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на цокольном этаже с видом на улицу: просторная зона приема и кухня-столовая в одном пространстве. Есть кондиционер холод/тепло и отдельная ванная комната. Общая площадь по документам: 35 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как одно основное помещение с интегрированной кухней-столовой и проходом к ванной комнате, расположено на цокольном этаже со стороны фасада.

Кондиционер холод/тепло в основном помещении
Интегрированная кухня-столовая с столешницей и духовкой
В здании есть encargado или vigilancia
Керамическая плитка на полу в основных зонах

Минусы

В объявлении указана низкая естественная освещенность, поэтому стоит проверить свет на месте.

Низкая освещенность (в карточке указано “poco luminoso”)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 391 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 349 · диапазон US$ 1 084-US$ 1 783 · US$ 670 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Galia 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dr. Ahorro 30 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Paloma 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fundación Vida Natural 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Vea 25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 4 мин пешком
Agüero Метро D 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 277/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 277
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 468
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 207
Расчётный итог в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 277
Залоговый депозит US$ 277
Гарантия/кауцион US$ 548
Всего при подписании US$ 1 102

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.