Квартира с 1 спальней во Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · NECOCHEA 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 974: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Для вашего профиля это #9 из 17 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - 2 Ambientes A Estrenar US$ 525 · −US$ 133/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 525 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler Departamento 2 Ambientes Temporario US$ 658

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 5-м этаже, окна на улицу, в районе Avellaneda. Планировка 2 комнаты: спальня с шкафом, гостиная-столовая, отдельная полностью оборудованная кухня с посудой и техникой. В квартире есть балкон и санузел с ванной. Сдаётся только на временный срок, с тем, что представлено на фотографиях. Расположена в 1 квартале от Av. Mitre.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

572 объявления · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 463-US$ 1 997 · US$ 198 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pizzeria Nueva Galli Ресторан 2 мин пешком
Mitre y Alberdi Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
Rosa Супермаркет 6 мин пешком
St. Gallen Спортзал 6 мин пешком
Plaza General San Martín Парк 10 мин пешком
Valence Кафе 16 мин пешком
Parque del Fútbol Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/месяц · 572 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 836
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Всего в месяц US$ 890

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Комиссия агентства собственника US$ 658
Всего при подписании US$ 1 974

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.