Квартира-студия в Buenos Aires без коммунальных платежей

Квартира-студия в Buenos Aires без коммунальных платежей

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Venezuela 3766

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 916. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 958: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 958, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 110 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с зависимостью в Almagro US$ 772 · −US$ 186/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Almagro US$ 887 · −US$ 71/мес Ac climate deficit Ваш кандидат: #23

Tipo Casa - 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera - Sin Expensas US$ 958

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате дома с 3 комнатами и отдельным помещением площадью на первом этаже, вход по лестнице, без коммунальных платежей здания. Есть собственная небольшая терраса и отдельная зона для стирки; в квартире: приемная, гостиная-столовая спереди, 2 спальни, полный санузел, кухня с газовой плитой на 4 конфорки с духовкой, электрический водонагреватель (termotanque), бойлер (calefón), предусмотрено место под холодильник низкого типа. Отдельный уровень по лестнице ведёт в комнату на площадке с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 974 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 392 · диапазон US$ 1 120-US$ 1 746 · US$ 127 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Кладовая

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Yu 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lo de rosendo 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Efedra 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Signo Fitness 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Pane Кафе 9 мин пешком
Castro Barros Метро A 10 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 14 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 958/месяц(AR$ 1 490 000)

Almagro · US$ 777-US$ 1 111/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 958
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 040
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 1 265

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 958
Залоговый депозит US$ 1 916
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 277
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 1 921 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.