Дом в Сан-Исидро с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Beccar · Juan Bautista Lasalle 1600, "7"

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 21% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 940, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 21% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 2 071, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Beccar US$ 2 000 · −US$ 500/мес Письменный стол

3 спальни с террасой и парковкой, Beccar US$ 2 071 · −US$ 429/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Casa en Alquiler en San Isidro Libertador / Lasalle, San Isidro US$ 2 500

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Сан-Исидро, на 3 уровнях внутри комплекса из 9 единиц с ночной охраной. Есть собственный сад и терраса, доступная из мастер-сьюта, а также галерея с грилем. Предусмотрены кондиционеры холод/тепло во всех помещениях, теплый пол и собственный лифт с выходом на 4 уровня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома включает несколько уровней и собственные открытые зоны (сад и терраса), а также инженерные системы для комфорта.

Площадь: 195,41 м² (покрытая), 3 этажа, двойная циркуляция.
Собственный сад и терраса; гостиная-столовая с выходом на галерею с грилем.
Мастер-сьют с большой гардеробной и ванной с гидромассажем, двойной раковиной и душевой кабиной.
Кондиционирование холод/тепло во всех помещениях и отопление теплым полом.
2 крытых парковочных места в подземном уровне и собственный лифт до 4 уровней.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 812-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 4 996-US$ 8 793 · US$ 3 301 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Boretto 3 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Bassel Fitness Center Спортзал 12 мин пешком
Sonrrisa Супермаркет 13 мин пешком
Lagonegro Аптека 14 мин пешком
Reserva de Khur Площадь 15 мин пешком
La Elvira Кафе 15 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 546 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 812-US$ 3 100/месяц · 61 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 546
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 3 167
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 248
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 378
Расчётный итог в месяц US$ 3 545

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 10 940

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.