Трёхкомнатная квартира с мебелью в Belgrano

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Belgrano · Av. Cramer al 2300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 100 плюс US$ 368 сборов здания: US$ 2 468 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 300, включая возвращаемый залог US$ 4 200. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 2 100: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano US$ 1 700 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 спальни с террасой, Belgrano US$ 1 800 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 2 100

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в Belgrano площадью 110 m² общей площади, 103 m² крытых и 7 m² полукрытых (балкон), окна на северо-запад, с балконом, с мебелью. Оборудована кондиционерами split: 5.000 frigorías в гостиной, 3.200 frigorías в главной спальне, 2.500 frigorías в третьей спальне. В кухне посудомоечная машина, установленный lavarropas; есть зона для рабочего места, туалет для гостей и ванная. В стоимость аренды включены гаражное место (закреплённое) и вода и отопление центральное; коммунальные

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 1 430 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Sofi 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Martinez 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano R 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Kobashi Sushi 36 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 6 мин пешком
Olazabal Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 18 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 368 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 100
Сборы здания US$ 368
Расчётные коммунальные US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 2 575

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 4 200
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 6 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.