Шале PB, двор и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Florida · Av. San Martín 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 049 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 1 160 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Для вашего профиля это #2 из 8 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija - Av San Martín 1650, Florida US$ 984 · −US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 1 049

4 комнаты с балконом и патио US$ 787 · −US$ 262/мес

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Шале на 3 комнаты в одном уровне (PB) в районе Florida, Vicente López. Есть гостиная-столовая спереди, кабинет (или вторая спальня), кухня и столовая зона с выходом во двор. Во дворе предусмотрен гриль и есть крытая прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в один этаж: общественные зоны — спереди, а спальни и сервисные помещения связаны с внутренним двориком, где есть гриль и крытая прачечная.

Гостиная-столовая спереди (4.00 x 4.00) и кабинет (или вторая спальня) спереди (1.89 x 2.40).
Спальня с встроенным шкафом в сторону двора (3.00 x 3.20) и столовая зона с выходом во двор (3.10 x 2.20).
Двор 5.00 x 7.20 с грилем и крытая прачечная (2.30 x 2.00).
Указано, что размеры приблизительные/ориентировочные, и что объект подходит только под профессиональное использование.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 3 спальни · Июл 2026

26 объявлений · медиана US$ 1 279 аренды · диапазон US$ 902-US$ 1 574

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 908 · диапазон US$ 1 290-US$ 2 335 · US$ 413 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Dygie Супермаркет 2 мин пешком
Emilia Кафе 2 мин пешком
San Martín y Maipú Автобус 3 мин пешком
Dong Hai Restaurante Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Schwartz Аптека 5 мин пешком
Luma Спортзал 5 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 902-US$ 1 574/месяц · 26 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 238
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 496

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.