Квартира с отдельным входом на 3 спальни в Lanús

Квартира с отдельным входом на 3 спальни в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Lanús · DTN, E. Del Valle Iberlucea 3000, Lanús, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 36% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 986: первый месяц плюс залог US$ 993, который вам вернут.
Просят US$ 993: на 36% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 728, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 12 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Excelente Dto. de 4 Amb. Al Fte. C/2 Balcones en La Mejor Zona de Lanusita US$ 795 · −62 мин/день · −US$ 198/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира на первом этаже в Lanús Este US$ 795 · −44 мин/день · −US$ 198/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6 En Alquiler Dpto Tipo Casa Fondo 4 Amb Con Fdo Libre P/ Vivienda O P/ Uso Prof. En Lanus O (454) US$ 993

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH типа «дом в глубине участка» в Lanús, в хорошем состоянии. Внутри 4 комнаты: 3 спальни с встроенными шкафами, гостиная 3,5x6, кухня-столовая, 2 полностью оборудованные ванные комнаты и хозяйственная зона. Есть внутренний двор и участок в задней части. Коммунальные платежи здания не предусмотрены. Цена аренды: $1.500.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Veneciana Ресторан 1 мин пешком
Estación Lanús Автобус 2 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 2 мин пешком
La Farma Аптека 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Sur Супермаркет 3 мин пешком
Opus XX danza Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

Lanús · US$ 596–US$ 993/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 082
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 340

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.