PH с садом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Morón · Paraná 573

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 8% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 861, 112 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 48 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон и парковка US$ 662 · −42 мин/день · −US$ 133/мес Кондиционер

3 спальни, балкон и терраса US$ 629 · −56 мин/день · −US$ 166/мес Кондиционер Ваш кандидат: #25 Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 795

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в PH-формате с 3 спальнями и объединённой кухней-столовой. Есть полузакрытая галерея с грилем и духовкой, а также большой сад с бассейном. Предусмотрен кондиционер (центральный и индивидуальный), аренда на 2 года с квартальными корректировками по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — как дом в PH с заметным акцентом на зону отдыха на улице и внутренним коридором.

3 спальни (одна главная) с внутренним коридором и входным холлом
Кухня-столовая объединены, в конце дома, con отдельная прачечная
Полузакрытая галерея с грилем и духовкой, плюс сад с бассейном
Центральный и индивидуальный кондиционер
Договор на 2 года с увеличением раз в квартал по IPC

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 3 спальни · Июл 2026

153 объявления · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 126

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 920–US$ 1 681 · US$ 56 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio e Yrigoyen Автобус 4 мин пешком
Parrilla Restaurant Ресторан 4 мин пешком
JL Супермаркет 5 мин пешком
Sparta Спортзал 5 мин пешком
Minimercado Кафе 6 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 596–US$ 1 126/месяц · 153 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 120
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 250

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.