3 спальни с бассейном и парковкой, Núñez

3 спальни с бассейном и парковкой, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Núñez · Arribeños al 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 950, включая возвращаемый залог US$ 2 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 14% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 200, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 47 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Núñez US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Núñez US$ 2 799 · +US$ 299/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Dúplex 4 Ambientes en Alquiler. Nuñez. Venta o Alquiler Sin Muebles US$ 2 500

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 124 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Сборы здания US$ 310, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 3 559. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

140 объявлений · медиана US$ 2 799 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 680 · диапазон US$ 1 720-US$ 6 340 · US$ 121 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Доступно для коляски

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pani 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bodegon Nuñez 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
La Esquina 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Soy Tu Аптека 6 мин пешком
Patio del Niño Площадь 8 мин пешком
Campo Salles Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 310 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 140 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 310
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 2 895
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 407
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 664
Расчётный итог в месяц US$ 3 559

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 950
Всего при подписании US$ 9 950

Меблировка: ≈ US$ 2 193 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.