3 спальни с террасой и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Núñez · Ibera Al 2300, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 015, включая возвращаемый залог US$ 2 265.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 265: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 2 265, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Núñez US$ 2 000 · −US$ 265/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Núñez US$ 2 799 · +US$ 534/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Casa De Estilo 5 Ambientes Con Terraza Y Quincho - Solo Comercial US$ 2 265

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 210 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 265, Сборы здания US$ 525, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 3 514. Залоговый депозит: US$ 2 265. Удобства: Ванна, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

144 объявления · медиана US$ 2 799 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 649 · диапазон US$ 1 735-US$ 6 064 · US$ 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vai Avanti 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Marco 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Quesada Метробус 3 мин пешком
Lo de Juan 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 2 265/месяц(AR$ 3 500 000)

+ US$ 525 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 050/месяц · 144 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 265
Расчётные сборы здания US$ 525
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 2 888
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 369
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 626
Расчётный итог в месяц US$ 3 514

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 265
Залоговый депозит US$ 2 265
Гарантия/кауцион US$ 4 485
Всего при подписании US$ 9 015

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.