Палермо Сохо, частный сад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 2300-2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200, включая возвращаемый залог US$ 2 400.
Просят US$ 2 400: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 100, 159 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и парковкой, Palermo US$ 1 895 · −US$ 505/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес Ваш кандидат: #27

Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Palermo Soho US$ 2 400

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 4-комнатной квартиры в Палермо Сохо: 3 спальни и 2 ванные комнаты. Общая площадь 200 м² (100 м² внутри и 100 м² частный сад), квартира меблирована и рассчитана максимум на 6 гостей. В стоимость включены расходы дома и коммунальные услуги (Wi‑Fi, электричество, вода и газ).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сочетает просторные внутренние помещения с благоустроенным частным садом и сдается полностью укомплектованной для краткосрочного проживания.

200 м²: 100 м² внутри и 100 м² частный сад с грилем
3 спальни и 2 полные ванные; максимум 6 гостей
Гостиная-столовая с ТВ 42'' и Chromecast; высокоскоростной Wi‑Fi включен
Расположение: Fray Justo Santa María de Oro 2300, рядом с Av. Santa Fe и Distrito Arcos

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 2 092 аренды · диапазон US$ 1 410-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 750-US$ 6 794 · US$ 1 359 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Здание

Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Freda 49 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santo Remedio 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ardha 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 6 мин пешком
Guatemala Метробус 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 16 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 410-US$ 3 500/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 197
Всего в месяц US$ 2 597

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Расчётная комиссия агентства US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.