Квартира с тремя спальнями 4 комнаты в Palermo

Квартира с тремя спальнями 4 комнаты в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Aguilar al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 438 плюс US$ 294 сборов здания: US$ 1 732 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 876, включая возвращаемый залог US$ 1 438.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 438: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 830, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Вьехо, балкон и 3 спальни US$ 1 100 · −US$ 338/мес Тихая улица

Квартира 4 комнаты с парковкой US$ 1 111 · −US$ 327/мес Кондиционер Ваш кандидат: #19

Alquiler Departamento 4 Ambientes en Palermo US$ 1 438

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 3 спальнями, окнами на улицу и ориентированная на север. Общая площадь 94.3 m² крытых и 8.7 m² полукрытых; этаж не указан. Жилая часть включает гостиную-столовую с выходом на балкон, 1 полностью оборудованную ванную и 2 туалета. Отопление: напольная стяжка (losa radiante). Квартира после ремонта, срок эксплуатации 15 лет. В здании 2 лифта, есть доступ для людей с ограниченной подвижностью и предусмотрено (закреплённое) парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 2 092 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 977 · диапазон US$ 2 822-US$ 7 350 · US$ 1 882 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка
Доступно для коляски

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Manifiesto por el Café 29 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 2 мин пешком
Palpa Метробус 3 мин пешком
Juan S. 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Super Store 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Brianso 18 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Steel and Blood 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

≈ US$ 1 438/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400-US$ 3 550/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 438
Сборы здания US$ 294
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 838
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 095

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 438
Залоговый депозит US$ 1 438
Всего при подписании US$ 2 876

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.