Квартира с тремя спальнями, 3 ванными в Palermo

Квартира с тремя спальнями, 3 ванными в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Palermo · Martin Coronado al 3300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 700% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 63 680, включая возвращаемый залог US$ 16 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 16 000: на 700% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 000, 447 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, 2 спальни с балконом US$ 12 000 · −US$ 4 000/мес Письменный стол

Квартира с тремя спальнями в Le Parc в Palermo US$ 12 000 · −US$ 4 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Palermo Chico, con Vista Abierta US$ 16 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 3 спальнями и 3 ванными комнатами (3 suites). Включает приватный вестибюль, просторную гостиную с выходом на балкон-террасу, на которой предусмотрены бассейн и собственная зона гриля. Кухня с мебелью Poliform и техникой Sub-Zero (в том числе винный шкаф), двойная конвекционная духовка Wolf, система кондиционирования VRV (холод/тепло с одновременной работой и рекуперацией тепла). Панорамные жалюзи roller с электроприводом в спальнях, гостиной и на кухне, электронные и магнитн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza República del Perú Площадь 2 мин пешком
Ninina Malba 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Dashi 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 3 мин пешком
3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 19 мин пешком

US$ 16 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 138 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 16 000
Расчётные сборы здания US$ 1 138
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 17 288
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 604
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 2 861
Расчётный итог в месяц US$ 20 149

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 16 000
Залоговый депозит US$ 16 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 31 680
Всего при подписании US$ 63 680

Меблировка: ≈ US$ 1 848 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.