Квартира с 3 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Arenales al 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 209 плюс US$ 204 коммунальных: US$ 1 413 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 418: первый месяц плюс залог US$ 1 209, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 209: на 12% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 373, 138 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и патио US$ 1 046 · −US$ 163/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 914 · −US$ 295/мес Ваш кандидат: #13 Alquiler de 4 Ambientes en Barrio Norte Todo Exterior y Luz Excelente Planta US$ 1 209

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Recoleta, 4 комнаты, полуэтажная (semipiso), угловая, полностью с окнами на улицу. В планировке большая гостиная-столовая буквой «L» с выходом на объединённый балкон над улицей Arenales, 3 спальни с окнами на фасад и дневным светом, отдельная кухня с обеденной зоной и отдельная прачечная. Отмечены сквозная вентиляция и двойная циркуляция; вход через полу-приватный холл (palier) и отдельный вход для обслуживающего персонала. В квартире паркетные полы, центральное отопление и г

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

534 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 283-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 540 · диапазон US$ 2 700-US$ 4 700 · US$ 1 763 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

San Cayetano Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe y Bustamante Автобус 2 мин пешком
La Argentina Кафе 2 мин пешком
Farmacia Farsico Аптека 3 мин пешком
Agüero Метро 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 13 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 209/месяц(AR$ 1 850 000)

+ US$ 204 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 283-US$ 2 600/месяц · 534 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 209
Сборы здания US$ 204
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 777

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 209
Залоговый депозит US$ 1 209
Всего при подписании US$ 2 418

Меблировка: ≈ US$ 3 643 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.