3 спальни, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Junín 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 046 плюс US$ 183 сборов здания: US$ 1 229 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 092, включая возвращаемый залог US$ 1 046.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 046: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 438, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 882 · −US$ 164/мес Тихая улица

3 спальни с балконом и садом, Recoleta US$ 850 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

3 Dorm. o 2 Dorm. + Office/ Espacio Guardacoche/ Lavadero Separado US$ 1 046

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями (или 2 спальни + кабинет) и 1 полноценной ванной комнатой плюс 1 туалет. Отдельная кухня и отдельная прачечная. Есть кондиционеры холод/тепло, лучистое напольное отопление, деревянные полы, балкон, лифт и крытое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 78 м² общая (75 м² покрытая), планировка с раздельными помещениями и системой климат-контроля.

3 спальни (вариант: 2 спальни + кабинет) и 2 санузла (1 полный + 1 туалет).
Отдельная кухня и отдельная прачечная.
Кондиционеры холод/тепло и лучистое напольное отопление.
Балкон и крытое парковочное место; в здании есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

496 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 754-US$ 4 840 · US$ 1 980 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Tea Connection 88 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Disco 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cliford 33 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Romario 63 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 5 мин пешком
Figurella 12 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 046/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 183 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 496 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 046
Сборы здания US$ 183
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 329
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 586

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 046
Залоговый депозит US$ 1 046
Всего при подписании US$ 2 092

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.