Квартира с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · Avenida de los Incas al 3500

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 415 плюс US$ 269 сборов здания: US$ 1 684 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 660, включая возвращаемый залог US$ 2 830.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая 4-комнатная квартира на 11 этаже, с видом на улицу General Enrique Martínez. Есть длинный балкон, 3 спальни, полноценная ванная и гостевой санузел, а также просторная гостиная-столовая, кухня и отдельная прачечная. В здании есть лифт, предусмотрено 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире два входа: основной через гостиную-столовую и дополнительный через кухню, также предусмотрены отопление и бойлер.

11 этаж, фасад на улицу General Enrique Martínez и длинный балкон
3 спальни, полноценная ванная и гостевой санузел, с гостиной-столовой и отдельной прачечной
Отопление и бойлер включены, в доме есть лифт
Парковка включена (1 место)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Latter 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Zarraga Площадь 3 мин пешком
Farmacia Forest 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Empanadas Salteñas 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 16 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 415/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 269 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 1 068-US$ 1 424/месяц · 19 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 415
Сборы здания US$ 269
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 763
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 415
Залоговый депозит US$ 2 830
Аренда авансом US$ 1 415
Всего при подписании US$ 5 660

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.