3 спальни с ванными и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Puerto Madero · Macacha Guemes Al 300, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 10% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 500 плюс US$ 1 623 сборов здания: US$ 7 123 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 21 890, включая возвращаемый залог US$ 5 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 500: на 10% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 5, все с одного аккаунта; первая 83 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Madero Center: гостиная-столовая с видом на дам и выходом на балкон. В ней 3 спальни с собственными ванными, кухня с зоной для завтраков и отдельная прачечная. В стоимость включены 2 крытых парковочных места, а в здании есть круглосуточная охрана и полный набор amenities.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Вход осуществляется через приватный или служебный холл, а планировка включает гостевой туалет, гардероб при входе и служебную ванную комнату.

3 спальни с ванными комнатами, с балконами и шкафами
Джакузи в ванной главной спальни, двойная раковина
Кухня с зоной для завтраков и отдельная прачечная с местом под стиральную и сушильную машины
Amenities: крытый и открытый бассейны, спортзал, паровая и сухая сауна, а также развлекательные комнаты

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 2 мин пешком
Central Market 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 8 мин пешком
Correo Central Метро E 10 мин пешком
Sarmiento Метробус 10 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 623 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 4 000-US$ 7 500/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Сборы здания US$ 1 623
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 7 227
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 895
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 152
Расчётный итог в месяц US$ 8 379

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Гарантия/кауцион US$ 10 890
Всего при подписании US$ 21 890

Меблировка: ≈ US$ 2 508 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.