Двухспальная квартира в Villa Elisa в аренду

Двухспальная квартира в Villa Elisa в аренду

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Plata · C. 23 729, B1894FNO Villa Elisa, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Villa Elisa, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 80 мин/день, на 100% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 993: на 100% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 701 объявлений).
Для вашего профиля это #68 из 86 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 80 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с парковочным местом в La Plata рядом с Plaza Malvinas US$ 795 · −80 мин/день · −US$ 198/мес A/C

Alquiler Semipiso 2 Dormitorios Con Cochera Y Amenities, Zona Plaza Moreno - La Plata US$ 894 · −88 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 848 · −79 мин/день · −US$ 145/мес A/C

Alquiler PH Centrico US$ 795 · −55 мин/день · −US$ 198/мес Heating Ваш кандидат: #68 Casa De Dos Dormitorios En Alquiler En Villa Elisa US$ 993

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом с 2 спальнями в Villa Elisa. Есть гостиная-столовая, кухня, полноценная ванная, внутренний двор с парком и зоной гриля. Предусмотрено место для парковки (guardacoches). Контракт на 2 года. В требованиях указаны месячная аренда, оплата гонораров в размере 1,5 месяца и справки о доходах; также требуется залог в размере, указанном как «Recodos de sueldo».

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Frescos del Sol Супермаркет 4 мин пешком
Arana Аптека 4 мин пешком
Camino Belgrano y 415 Автобус 11 мин пешком
Plaza Los Zorzales Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 550 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные сборы здания US$ 550
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 169
Всего в месяц US$ 1 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Комиссия агентства собственника US$ 1 490
Всего при подписании US$ 3 476

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.