Жилье: 2 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Lanús · VALPARAISO 867. Entre Tuyuti y Av Juan D Peron

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 96 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 311: на 33% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 464, 408 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #67 из 89 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 96 мин/день: около 49 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

9 этаж, северная сторона и паркет US$ 318 · −96 мин/день · +US$ 7/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Lanus Este US$ 331 · −94 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

5 этаж, балкон во двор US$ 384 · −95 мин/день · +US$ 73/мес A/C

Трёхкомнатная квартира PH в Lanús Oeste US$ 377 · −84 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #67 (Propiedad Reservada) Dto. 3 Ambientes US$ 311

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lanús · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 311, Сборы здания US$ 20, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 611. Залоговый депозит: US$ 311. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 494 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 397–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 720 · диапазон US$ 617–US$ 876 · US$ 109 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón y Valparaiso Автобус 3 мин пешком
Peperoni Ресторан 3 мин пешком
Plaza 17 de Agosto Площадь 7 мин пешком
Havanna Кафе 9 мин пешком
UOM Alsina Аптека 12 мин пешком
Supermercado "La Economia" Супермаркет 15 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 397–US$ 563/месяц · 543 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Всего при подписании US$ 622

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.