Пуэрто-Мадеро 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · La Matanza · Huergo al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 166% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 880 плюс US$ 275 коммунальных: US$ 1 155 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 760: первый месяц плюс залог US$ 880, который вам вернут.
Просят US$ 880: на 166% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1522 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 14 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 470 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 728 · −38 мин/день · −US$ 152/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia US$ 662 · −27 мин/день · −US$ 218/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 880

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая (a estrenar) квартира на 2 комнаты в Пуэрто-Мадеро, Torre Huérgo, с балконом и ориентацией на северо-запад. Есть спальня в suite, гостиная-столовая с тремя окнами и оборудованная интегрированная кухня. Установлены кондиционер холод/тепло, центральное горячее водоснабжение и шторы blackout.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная двухкомнатная квартира с большими окнами DVH и выходом на балкон из гостиной, в жилой башне с удобствами 24/7.

Общая площадь: 57,80 м², ориентация на северо-запад
Интегрированная кухня с верхними шкафами и тумбами; варочная панель + электрическая духовка и вытяжка
Кондиционер холод/тепло и центральная горячая вода
Большие окна DVH и blackout-шторы
Башня Torre Huérgo с удобствами 24/7 (gym, yoga, running track, sauna, coworking, бассейн и rooftop)

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palacios y Huergo Автобус 1 мин пешком
Supermercado 4 Estaciones Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Juan Domingo Perón Площадь 9 мин пешком
Baronia Кафе 13 мин пешком
Morocco's Gym Спортзал 14 мин пешком
Plaza San Pantaleón Парк 19 мин пешком

US$ 880/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,232 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 880
Сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 332

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 880
Залоговый депозит US$ 880
Всего при подписании US$ 1 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.