Временный дом с бассейном и причалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 кровати · 3 ванных · Tigre · Av. De Los Bosques 2100, Rincón De Milberg, Buenos Aires, Argentin, La Laguna, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 21 000: первый месяц плюс залог US$ 7 000, который вам вернут.
Просят US$ 7 000: на 42% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 918, 285 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 17 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пятикомнатный дом в Tigre с выходом к реке US$ 5 550 · −US$ 1 450/мес Размер ванной

Пятиспальная вилла с выходом к реке в Tigre, San Isidro Labrador US$ 5 550 · −US$ 1 450/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Alquiler Temporal Casa - La Laguna US$ 7 000

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда дома в районе La Laguna с открытым видом на воду. Два уровня: просторные гостиная и столовая, кухня с дневной зоной и family, всего 5 спален. На улице есть крытая галерея с грилем, бассейн, костровая зона и причал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом сочетает большие внутренние пространства с продуманной зоной отдыха на улице, а спальни распределены между первым и вторым этажом.

5 спален: 2 на первом этаже (общая ванная) и 3 на втором (главная suite + 2 с общей ванной)
Кабинет/учебная зона на втором этаже
На участке: галерея с грилем, бассейн, костровая зона и причал
Внизу есть туалет (toilette) и ванные комнаты по схеме распределения

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

SportClub Punto Tigre Спортзал 16 мин пешком
Arballos Аптека 18 мин пешком

US$ 7 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 050 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 000
Расчётные сборы здания US$ 1 050
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 8 122
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 575
Всего в месяц US$ 8 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 000
Залоговый депозит US$ 7 000
Комиссия агентства собственника US$ 7 000
Всего при подписании US$ 21 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.