Депозит в аренду в Don Torcuato

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Tigre · Riobamba al 1712

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 530: на 47% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 993, 322 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 57 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquila Duplex Al Fondo En Pleno Centro De Tigre A 2 Cuadras De Avenida Y 5 Ciadras Estacion En El Importe De Alquiler Estan Incluidos Los Servicios Agua Luz Gas US$ 550 · −33 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Departamento De Tres Ambientes Con Doble Patio En Alquiler US$ 662 · −32 мин/день · +US$ 132/мес A/C

11 этаж, балкон и парковка US$ 543 · −34 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location

PH на 3 комнаты с патио US$ 523 · −12 мин/день · −US$ 7/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 Deposito en Don Torcuato US$ 530

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Помещение под склад в Don Torcuato, 51 m². Внутри: кухня, столовая-гостиная, 2 комнаты и 1 ванная; кухня будет укомплектована новым электрическим термобойлером и анной. Возможно профессиональное использование (консультационный кабинет, офис, студия). Договор на 24 месяца, ежеквартальная индексация по IPC; при въезде: 1 месяц залога и 1 месяц авансом. Требуются подтверждение доходов и гарантия собственника или залог-страховка аренды, либо 2 поручителя с справками о зарплате. Услуги риелтора соста

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 668 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 900–US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 328 · диапазон US$ 1 870–US$ 2 903 · US$ 1 489 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Oslé Супермаркет 4 мин пешком
RP23 y RP9 Автобус 5 мин пешком
Vantage Аптека 6 мин пешком
Pizza Libre Ресторан 6 мин пешком
Planeta Fitness Спортзал 11 мин пешком
Sole Dueñas Patisserie & Coffee Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 112 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900–US$ 1 600/месяц · 717 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 129
Всего в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Комиссия агентства собственника US$ 530
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.