Жилье: 1 спальня, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Salta 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 742, включая возвращаемый залог US$ 300.
Просят US$ 420: на 30% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 600, 43 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4; первая 77 дн. назад.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон и кондиционер US$ 453 · +US$ 33/мес Тихая улица

Первый этаж с крытым патио US$ 472 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento 2 Amb Alquiler Temporario/tradicional US$ 420

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 420, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 32, Расчётный итог в месяц US$ 599. Залоговый депозит: US$ 300. Удобства: WiFi, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

169 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 157 · диапазон US$ 815-US$ 1 457 · US$ 558 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Pizzeria Guardalajuana 20 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Vivaldi 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Córdoba Площадь 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San José Метро E 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 5 мин пешком
4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 9 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 11 мин пешком
Parque España Большой парк 20 мин пешком

US$ 420/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 388-US$ 600/месяц · 169 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 420
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 32
Промежуточный итог US$ 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 599

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 420
Залоговый депозит US$ 300
Комиссия агентства US$ 1 022
Всего при подписании US$ 1 742

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 420 →