Квартира-студия с мебелью в Palermo Hollywood

Квартира-студия с мебелью в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · AREVALO 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 452 плюс US$ 95 коммунальных: US$ 547 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 904: первый месяц плюс залог US$ 452, который вам вернут.
Просят US$ 452: на 35% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 913 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #28 из 229 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 72 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 355 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · +US$ 27/мес Тихая улица

Палермо, балкон и гриль US$ 426 · −US$ 26/мес Отопление Ваш кандидат: #28 Departamento en Alquiler en Palermo US$ 452

Смотреть все 229 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 229 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с мебелью площадью 1 ambiente в Palermo Hollywood, на высоком этаже, с выходом на балкон и окнами с видом. Кухня в одном пространстве, газовая, с посудой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и кофеваркой; также есть столешница с 4 барными стульями. Установлены кондиционер (холод/тепло), отопление с помощью tiro balanceado и бойлер; ванная комната с ванной. Коммунальные платежи здания и расходы на электричество, газ и ABL оплачивает арендатор. В здании 1 лифт;

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 797 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 1 мин пешком
Club M Omakase Ресторан 1 мин пешком
Ravignani y Costa Rica Автобус 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро 8 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Всего при подписании US$ 904

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.