Новая квартира с 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Escobar · Rivadavia

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 464: на 26% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 629, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 26 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями в Belén de Escobar US$ 530 · −34 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 397 · +12 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

Апартамент с 2 спальнями и парковочным местом в Escobar US$ 497 · +19 мин/день · +US$ 33/мес A/C

45 м², 2 спальни, патио US$ 430 · +24 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 Departamento a Estrenar en Alquiler, 2 Dorm.escobar Centro US$ 464

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 69 м². Есть балкон, а также кухня и зона столовой/гостиной. Указано, что квартира очень светлая и расположена в Escobar Centro.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая 2-комнатная квартира с балконом и планировкой кухня/столовая, общей площадью 69 м².

Общая площадь: 69 м² (площадь покрытия 69 м²).
2 спальни и 1 ванная комната.
Балкон и кухня с обеденной зоной.
Описана как очень светлая и новая.

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 116 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 558–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 975 · диапазон US$ 802–US$ 1 206 · US$ 76 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

a Flor de Cake Кафе 4 мин пешком
Escobar Автобус 6 мин пешком
Chido Ресторан 8 мин пешком
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 152 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 558–US$ 800/месяц · 143 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 689
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.