2 комнаты, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · ALBERDI 185

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 374 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 748: первый месяц плюс залог US$ 374, который вам вернут.
Просят US$ 374: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 484 объявлений).
Для вашего профиля это #104 из 347 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 · −US$ 13/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #104 Alquiler Zona Plaza Conesa. Quilmes Ctro. Depto. 2 Ambientes US$ 374

Смотреть все 347 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 347 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Quilmes Centro: гостиная-столовая с выходом на балкон со стороны фасада. Есть 1 спальня с шкафом, полноценная ванная и кухня с встроенной зоной прачечной, также с балконом на заднюю сторону. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с балконом со стороны фасада из гостиной и балконом на заднюю сторону из кухни/прачечной, с отдельной спальней и полноценной ванной.

Гостиная-столовая с выходом на балкон со стороны фасада.
Спальня с шкафом и полноценная ванная.
Кухня с встроенной прачечной и балконом на заднюю сторону.
Общая площадь 56 м² (50 м² покрыто).
Животные не разрешены.

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Parrilla El Gaucho Ресторан 3 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Maga Аптека 5 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 9 мин пешком
Cross Training Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 374/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 374
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 374
Залоговый депозит US$ 374
Всего при подписании US$ 748

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.